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Etablissement de Crédit Spécialisé dans le Financement de l'Habitat.
 

Social Real Estate Loan For Rental Houses

Realisation of a building housing project destined for rents. The amount of the loan is calculated exclusively from the future rents.
Realisation of a building housing project destined for rents. The amount of the loan is calculated exclusively from the future rents.

Product Characteristics : 

Conditions of eligibility:

  • Immatriculated land
  • Cost of construction/m² > XAF 175 000

Purpose :

Rentage

Eligible persons :

  • Personnes physiques
  • Personnes morales
  • Public or private companies building houses for its employees to put on rent

Duration :

  • Physical persons : 300 months (25 years)
  • Moral persons : 360 months (30 years)

Interest rate :

4,193 % HT soit 5 % TTC .

Grace period :

From 3 to 36 months.

Minimum deposit :

  • Personnes physique/SCI à caractère familial : 20% minimum du coût du projet, sous réserve de son équilibre financier
  • Personnes morales : 25% minimum du coût de construction sous réserve de l’équilibre financier du projet

Montant maximal du prêt :

  • Personnes physiques/SCI familiale : 125 millions FCFA
  • Personnes morales : 250 millions FCFA

Source de remboursement :

Loyers du projet

Means of re-imbursement :

  • Domiciliation des loyers dans le compte d’opération
  • OVP dans le compte d’opération

Financed operations :

  • Construction des Cités universitaires et scolaires
  • Construction de logements à loyer modéré
  • Rénovation d’immeubles d’habitation
  • Finition

Guarantee :

  • Hypothèque ferme de 1er rang sur le titre foncier
  • Assurances :
    • Vie et invalidité pour 60 mois sur l'Emprunteur ou le Gérant
    •  Multirisques habitation sur le bien financé sur toute la durée du prêt)
    • Tous Risques Chantier
  • Signature tripartite du contrat de bail (CFC/Clients/Locataires)
  • Nantissement des loyers au profit du CFC

Additional Documents :

Required Documents for Social Real Estate Loan For Rental Houses

Social Real Estate Loan For Rental Houses Guide

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